Федеральная мераЖильё и ипотека
Ипотечные каникулы при рождении второго и последующих детей
Отсрочка платежей до 18 месяцев; первые 6 месяцев проценты не начисляются, с 7-го по 18-й начисляются на остаток основного долга
С 1 сентября 2026 года при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка можно взять ипотечные каникулы до 1,5 года без подтверждения снижения дохода.
Как оформить
- 1Обратитесь в банк, где оформлена ипотека, и подайте требование о каникулах — лично или через интернет-банк.
- 2Приложите свидетельство о рождении или документ об усыновлении ребёнка.
- 3Определите срок каникул: до 18 месяцев, но не позднее достижения ребёнком 1,5 лет; при усыновлении — не позднее 18 месяцев с даты усыновления.
- 4Запросите новый график платежей: отложенные платежи переносятся на конец срока кредита, начисленные проценты платятся после платежей по графику и отложенных платежей.
Какие документы нужны
- Паспорт заёмщика
- Свидетельство о рождении ребёнка или документ об усыновлении (удочерении)
- Кредитный договор
Полезно знать
- Доказывать снижение дохода не нужно.
- Действует и для кредитов, выданных до 1 сентября 2026 года.
- Условия: сумма кредита на дату выдачи не более 15 млн ₽, ипотека на единственное жильё, нет вступивших в силу решений суда о взыскании долга.
- Каникулы — не списание: долг придётся выплатить, срок кредита увеличится.
- Основание: Федеральный закон от 04.07.2026 № 229-ФЗ.