Федеральная мераВыплаты и пособия
Материнский капитал на жильё: покупка, ипотека, строительство
Весь остаток сертификата (728 921,90 ₽ / 963 243,17 ₽ в 2026)
Сертификат можно направить на покупку жилья, первый взнос и погашение ипотеки, строительство дома и компенсацию уже потраченного на строительство. Жильё должно быть в России.
Как оформить
- 1Первый взнос по ипотеке или займу на жильё и погашение основного долга и процентов по кредиту можно оплатить капиталом сразу, до трёх лет ребёнка.
- 2Покупку жилья, строительство дома, компенсацию затрат на построенный дом и долевое участие можно оплатить после того, как ребёнку исполнится три года.
- 3Подайте заявление о распоряжении на Госуслугах, в клиентской службе Социального фонда, в МФЦ или через банк, где берёте кредит.
- 4Жильё нужно оформить в общую долевую собственность владельца сертификата, супруга и всех детей, доли определяют по соглашению.
- 5При строительстве дома своими силами до 50 % капитала перечисляют на старте, остальное — не раньше чем через шесть месяцев, когда площадь дома выросла хотя бы на учётную норму.
Какие документы нужны
- Паспорт владельца сертификата
- Договор купли-продажи или кредитный договор
- Выписка из реестра недвижимости
- Заключение межведомственной комиссии о пригодности дома или его части для проживания
- Для строительства — разрешение на строительство или уведомление о строительстве и документы на землю
Полезно знать
- Ремонт жильём не считается: оплатить капиталом его нельзя.
- Купить жильё можно и когда сделку совершает супруг или супруга владельца сертификата.
- Решение по заявлению принимают до пяти рабочих дней, до 12 — если нужны запросы в другие ведомства.
- Капитал можно тратить частями: часть на жильё, часть на обучение или пенсию.