Программа «Молодая семья»
30–35% расчётной стоимости жилья
Субсидия на покупку или строительство жилья молодым семьям: около 30% расчётной стоимости (без детей) и 35% (если есть дети).
Кому положено
Субсидия на покупку или строительство жилья положена семьям, где ни один из супругов не старше 35 лет, и одиноким родителям того же возраста.
Размер: 30 % расчётной стоимости жилья для семей без детей и 35 % — для семей с детьми. Расчётную стоимость считают по нормативу площади и средней цене квадратного метра в регионе, а не по цене конкретной квартиры.
Обязательное условие — семья должна быть признана нуждающейся в жилье и стоять на учёте. Второе условие — доход, которого хватает на оплату оставшейся части стоимости или на получение кредита.
Возраст проверяют дважды: при подаче заявления и перед фактическим выделением денег. Если за годы ожидания в очереди кому-то из супругов исполнилось 36 лет, семью из программы исключают — это самая частая причина потери субсидии.
Субсидию можно направить на покупку жилья, строительство дома, первоначальный взнос по ипотеке или погашение действующего кредита.
Как оформить
- 1Встаньте на учёт нуждающихся в жилье в администрации по месту жительства — без этого в программу не берут.
- 2Подайте заявление на участие в программе: в администрации, МФЦ или через Госуслуги, в зависимости от региона.
- 3Приложите документы о составе семьи, доходах и о том, что жилищные условия требуют улучшения.
- 4Дождитесь включения в список участников: списки формируют раз в год, обычно до 1 сентября.
- 5Следите за очередью и возрастом: если подходит граница 35 лет, уточните в администрации перспективы — иногда выгоднее рассмотреть другие программы.
- 6После получения свидетельства о праве на субсидию у вас будет ограниченный срок на сделку — обычно несколько месяцев.
Какие документы нужны
- Паспорта супругов
- Свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей
- Решение о постановке на учёт нуждающихся в жилье
- Справки о доходах или документы о наличии средств на оплату оставшейся части
- Выписки из ЕГРН о правах на недвижимость у всех членов семьи
- СНИЛС всех членов семьи
Полезно знать
- Размер субсидии зависит от состава семьи: около 30 % норматива стоимости жилья без детей и 35 % — с детьми.
- Возраст проверяют дважды — при подаче и перед выделением денег. Исполнилось 36 лет за время ожидания — из программы исключат.
- Считают не цену выбранной квартиры, а расчётную стоимость по нормативу площади и средней цене метра в регионе.
- Очередь идёт годами: вставать на учёт стоит сразу после того, как появилось основание.
- Субсидию можно направить на первоначальный взнос по ипотеке или на погашение действующего кредита.
- Семьям с детьми стоит сравнить эту программу с семейной ипотекой: иногда ипотека под 6 % без ожидания очереди выгоднее.